房产“70年”后如何续期应早给公众吃定心丸

好玩的手机游戏排行榜近年来,多个地方的住宅土地使用权到期事件引起社会关注。在2017年全国“两会”前夕,有2000多万网友对“房屋产权70年到期后怎么办”表示关注,李克强总理在当年3月15日的记者招待会上表态:“国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案”。全国人大代表、清华大学法学院教授周光权近日建议尽快提出成文的建议稿,以彻底打消公众疑虑。

应当说,这本来并不是个问题。虽然《城市房地产管理法》规定续期需要交费并在到期一年前提出申请,但《物权法》第一百四十九条明确规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。既然是“自动续期”,自然是无条件续期,无须交纳任何费用和履行任何手续。否则,任何交纳费用和履行相关手续的做法,都会把自动续期变成有条件续期,并使那些不予交费和办理相关手续者失去土地使用权,从而与“自动续期”相矛盾,不符合“自动”之意。所以说,在“自动续期”问题上,是不应当产生有条件或“不自动”理解的。有人认为,由于缺乏权威解释,土地使用权期满后如何续期一直是法律上的一个“模糊点”,显然是没能正确理解该规定。

至于《城市房地产管理法》与《物权法》规定不一致问题,不仅仅是如周光权教授所说,前者是1994年制定、2007年8月30日修订,后者是2007年10月1日实施,根据新法优于旧法原则应当以后者为准。更重要的是,前者是全国人大常委会制定的普通法,后者是全国人大制定的基本法律,从法律效力位阶上也是前者必须服从后者,与后者相冲突的规定应当无效。“自动续期”的权威是无可置疑的。李克强总理在招待会上也明确承诺四点,即“可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易”。

九游手机网游不仅如此,如果不承认“自动续期”或者对其进行“非自动”解读,不仅难以获得公众认可和损害解释部门的公信力,也会带来一系列无法解决的问题和尴尬。

手游下载门户众所周知,房屋并不是可以脱离土地而独立存在之物,而是必须建筑在土地之上,合法的房屋权利必然包含对于相关土地的权利,即使不能享有土地所有权,也会对土地权利进行限制和事实上使用。房屋权利与相关的土地权利根本就是不可分离的。然而,不管是制定出续期交费规定还是另需办理土地使用权手续规定,都必然因为一些人不履行相关义务,产生房屋合法却土地使用权不合法问题,对房屋的合法性造成挑战。

九游手机网游

九游手机网游

(责任编辑:九游手机网游)

本文地址:http://www.whch119.com/__/2021/0914/10285.html

上一篇:湖南宜章境内发生大巴交通事故 下一篇:香港市民自发前往理工大学附近清理路障

相关文章

  1. 香港市民自发前往理工大

    香港11月20日电徒手运走路边碎石、砖块,联手抬走较重的铁栏、水泥桩……20日下午,数百名香港市民带上扫把、铁锹、塑料桶等工具,自发前往香港理工大学附近清理路障和垃 ...详情

  2. 乘客突发心脏病 这位公

    九游手机网游乘客突发心脏病,眼尖的他发现后,不仅立刻拨打120,还让乘客平躺放松,引导乘客顺畅呼吸,最后亲自送回家手游下载门户给这位公交司机大大点赞昨天下午,一位乘客在乘坐1 ...详情

  3. 从商场营业员到速记师

    手游下载门户1997年盛夏,一天的中午12点,一个清瘦的姑娘背着简单的行李,坐上丽水松阳开往杭州的大巴。好玩的手机游戏排行榜大巴没有空调,晃晃悠悠开了8个小时。姑娘却不觉累,她满心欢喜地期 ...详情

  4. 北京今年监测到的过境野

    央视网消息:作为国际化大都市,北京除了是通往世界各地的通衢大道,还是众多候鸟春秋两季迁徙的必经通道。由于地处亚热带向亚寒带的过渡区,每年春秋季,北京都会迎来大规模 ...详情

  5. 视频|放不下他们!护理

    手游下载门户又是一年新秋到,最是岁热情温时。对白叟们去道,阖家团聚的秋节是他们一年中最等待的节日,出格是终年住正在照顾护士院里的白叟,皆祈望着过年能战后代团圆。@AnsonB ...详情

  6. 嘉鱼:九游手机网游纪检

    正在我们身旁,有那样一群披荆斩棘的姐姐,她们是大众心中的“女包公”,是凋射份子眼中的“女强人”,是绽放正在监视执纪一线的“铿锵玫瑰”。她们用热忱和蔼良、脆韧战固执、 ...详情

  7. 近超齐国均匀程度!国度

    九游手机网游戴要:国度药品监视办理局药品审评中间每核准3个一类新药,便有1个去自张江片区 “国度药品监视办理局药品审评中间每核准3个一类新药,便有1个去自张江片区,张江企业申 ...详情

  8. 佛莞城际铁路全线铺轨好

    1月25日,正在佛莞乡际铁路施工现场,跟着最初一对轨排稳稳铺设到位,标记着佛莞乡际铁路齐线铺轨工程美满完成,为齐线开通运营奠基了脆真根底。九游手机网游佛莞乡际铁路正线少度 ...详情

  9. 就地过年也精彩!看他们

    好玩的手机游戏排行榜开肥正在线讯“当场过年”成为本年新秋的热点辞汇, 2月12 日 " 过年留开肥 · 免费游开肥 " 举动尾日,记者去到安徽立异馆、开柴1972、乡隍庙看到游客川流不息。九游手机网游“ ...详情

  10. 昌平区召开未来科学城建

    远日,我区召开将来科教乡建立事情促进会,区委书记于少辉列席集会并发言,夸大,要松抓“两区”建立等严重计谋机缘,对标北京国际科技立异中间建立计谋动作方案,松松环绕“ ...详情

在线评论

想说什么就说点什么吧! * 为必填字段

今日头条
  • 乘客突发心脏病 这位公交司机的做法值得点赞!
    乘客突发心脏病 这位公交司

    九游手机网游乘客突发心脏病,眼尖的他发现后,不仅立刻拨打120,还让乘客平躺放松,引导乘客顺畅呼吸,最后亲自送回家手游下载门户给这位公交司机大大点赞昨天下午,一位乘客 ...详情

  • 云南昆明李心草案一审宣判 罗秉乾被判处一年六个月
    云南昆明李心草案一审宣判

    九游手机网游2020年9月21日,昆明市盘龙区人民法院依法对被告人罗秉乾过失致人死亡罪、附带民事诉讼原告人陈美莲提起的附带民事诉讼案进行一审公开宣判,以过失致人死亡罪判处被 ...详情

  • 湖北孝感:民房突发大火 疑似放烟花惹的祸
    湖北孝感:民房突发大火

    3日晚,孝感城区长征一路一居民楼突然失火,火势迅速蔓延,据目击者张先生称,事发时,他正在回家路上,发现好玩的手机游戏排行榜一栋居民手游下载门户楼的3层楼顶不断窜出火苗 ...详情

  • 方正集团16问迷魂阵:别把投资者忽悠进坑
    方正集团16问迷魂阵:别把

    代持门”事件持续发酵,随着举报方政泉控股通过发布会披露了更详细的往来邮件,汇款单据等细节材料,北大医药2014年11月20日公告的“代持关系被迫实施的安排”的谎言不攻 ...详情

  • 中国移动有多牛逼 联通电信紧急宣布月底举行合作共同抗衡
    中国移动有多牛逼 联通电信

    随着昨日中国移动公布2016年的财报,至此,三大运营商业绩报告悉数出炉。总的来看,2016年三大运营商都实现了营收和利润的双丰收,中国移动是最大的赢家,营运收入达7084亿元、净 ...详情

  • 蓝光发展2020年稳守千亿规模 今年一季度销售同增132.54%
    蓝光发展2020年稳守千亿规模

    蓝光发展同时发布了2021年年报及2021年一季报。  年报显示,蓝光发展2021年房地产销售额1035.36亿元,继续稳定在“千亿军团”;营业收入达429.57亿元,同比增加9.6%;实现归母净利润 ...详情

人气点击

+